FORMATO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

 Te presentamos un formato o modelo de contrato de arrendamiento de inmuebles.

" CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE                    A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR" Y DE OTRA PARTE                    , EN SU CARACTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

 DECLARACIONES

 

I.- Declara "El arrendador":

 a) Ser propietario del inmueble marcado con el No.                    ubicado en la calle de          Col.  Delegación                    en México, Distrito Federal.

 b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de gastos de administración, lo cual lo acredita con la documentación que exhibe en este momento, y que se agrega como anexo al presente contrato formando parte integrante del mismo .

 c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.

 II.- Declara "El arrendatario"

 a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.

 b) Conocer el estado físico y jurídico de inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por gastos de mantenimiento, habiendo verificado personalmente ante el administrador del condominio  que no se adeuda cantidad alguna por estos concepto de mantenimiento relacionados con el inmueble materia del presente contrato.

 EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble marcado con el No. de la calle                    del Fraccionamiento               en México, Distrito Federal, recibiendolo este último en dicho concepto al momento de firma del presente contrato.

SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de                    mensuales, más el quince por ciento por concepto de Impuesto al Valor  Agregado, debiendo entregar "El Arrendador", el recibo correspondiente al arrendatario, debiéndose cubrir la renta por meses adelantados, durante los primeros cinco días de cada mes en el domicilio de "El Arrendador" o de su representante legal debidamente acreditado.

Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega en calidad de depósito  al arrendador la cantidad de          misma cantidad que en caso de no ser utilizada por el arrendador, deberá devolverse a la terminación del presente contrato y de sus prórrogas en su caso.

 TERCERA.-  El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de un año forzoso para ambas partes, contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.

 CUARTA.- El Arrendatario destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.

 QUINTA.- En caso de que El Arrendatario quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a  la fecha en que termine el presente contrato, para que El Arrendador otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse el forma fehaciente.  "El Arrendador"  tendrá  el derecho de incrementar la renta en un                    por ciento en comparación al último pago realizado, condición que deberá respetar "El Arrendatario" en caso de que quisiere seguir rentando el inmueble.

 SEXTA.- Queda expresamente prohibido al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esta una causa especial de rescisión del presente contrato.

 SEPTIMA.- En caso de que el inmueble requiera de alguna reparación cuya omisión impida el uso normal a que esta destinado el mismo, El Arrendatario se obliga a informar de esta situación al arrendador, o a su representante legal para que este se encargue de realizar las reparaciones necesarias.

OCTAVA.- "El Arrendatario" no podrá realizar actos que vayan en contra de lo establecido por el reglamento del régimen de propiedad de condominio a que se encuentra sujeto el inmueble.

NOVENA.- "El Arrendatario" no podrá almacenar substancias peligrosas, corrosivas, deletéicas, o flamables en la localidad, siendo el incumplimiento de lo preceptuado en esta cláusula, causa de recisión del presente contrato, con independencia de cubrir al arrendador y a los vecinos de los daños y perjuicios que ocasionen dichas substancias.

 

DECIMA.- "El Arrendatario" recibe el inmueble en condiciones perfectas de habitabilidad, reuniendo los estandares de higiene y salubridad exigidos por Ley, obligándose a devolverlo en el mismo estado en que lo recibe al momento en que se termine, rescinda o convengan las partes entregar el mismo, aceptando  las modificaciones que sufra por el deterioro natural de uso, obligándose a cubrir los gastos de reparación de aquellos desperfectos que en forma intencional o accidental se ocasionen al inmueble.

DECIMA PRIMERA.- Cualquier modificación que quisiere realizar El Arrendatario, sobre el inmueble, deberá ser autorizada por El Arrendador para lo cual deberá notificarle al primero  y por escrito de los cambios que quisiere realizar, debiendo existir un documento por parte del arrendador que autorice dichas modificaciones.

DECIMA SEGUNDA.- "El arrendatario" se obliga a pagar el importe de los recibos que por derecho por servicio de agua, luz, servicio de televisión por cable, mantenimiento y cualquier otro con que cuente el inmueble, comprometiéndose a entregar al momento de cubrir las rentas, los recibos  del mes inmediato anterior al "Arrendador".

DECIMA TERCERA.- En virtud de que el servicio telefónico se encuentra contratado a nombre del "Arrendador". el "Arrendatario" se compromete a no modificar ante la Compañía de Teléfonos que presta el servicio, el contrato inicial celebrado entre ésta y el "El Arrendador", así como a cubrir oportunamente el importe por dicho servicio para evitar la suspensión del mismo, en caso de incumplimiento de lo establecido en  la presente cláusula, el arrendatario deberá cubrir el importe de los gastos y gestiones que se cobren para lograr la reinstalación del mismo, o bien si el "Arrendador" para evitar la suspensión cubriera algún gasto que no le corresponda, el "Arrendatario" deberá reintegrar dichas cantidades más los intereses generados desde la fecha de pago hasta la fecha en que se haga la devolución.

DECIMA CUARTA.- "El arrendatario" se obliga a contratar una fianza de cumplimiento ante la Compañía afianzadora que designe "El arrendador" relacionada con las obligaciones contenidas con el presente contrato y a renovar dicha fianza en caso de renovación del contrato, o bien, actualizar el monto de la fianza en caso de que exista un aumento en las obligaciones de pago aquí establecidas en el presente contrato.

DECIMA QUINTA.- "El arrendador" no se responsabiliza por la seguridad de los bienes muebles y contenidos que  "El arrendatario" introduzca al inmueble arrendado.

 DECIMA SEXTA.- "El arrendatario" esta consciente por así habersele explicado, que no existe duda alguna en que su responsabilidad no termina  sino hasta el momento en que "El arrendador" se de por recibido a su entera satisfacción del inmueble arrendado.

 DECIMA SEPTIMA.- Las partes que intervienen en el presente contrato, se someten a la jurisdicción y Tribunales de la Ciudad de México, Distrito Federal, en todo lo relacionado al cumplimiento del mismo.

 DECIMA OCTAVA.- Las partes señalan como sus domicilios para oir cualquier tipo de notificaciones, emplazamientos o recibir documentos los siguientes:

 "EL ARRENDADOR":

 

"EL ARRENDATARIO":

 DECIMA NOVENA.- Las partes señalan como pena convencional para el caso de que algunas de ellas incumplan con lo establecido con el presente contrato, o cualquier disposición relativa al mismo, el importe de un mes de renta, vigente al momento en que sea exigible la misma, quedando facultado "El arrendador" para retener del depósito mencionado en la cláusula segunda las cantidades a él entregadas por este concepto.

 VIGESIMA.- Leido por ambas partes el presente contrato, lo firman ante la presencia de los testigos que se señalan al calce en cada una de sus hojas y al final  en esta última, a los           días del mes                    de 199   , en la Ciudad de México, , manifestando que no existió dolo, violencia, lesión, o algún otro tipo de vicio en el consentimiento en la realización del mismo.

 "EL ARRENDADOR"                             "EL ARRENDATARIO"

 

 TESTIGO                                    TESTIGO" 

PREGUNTAS COMUNES

¿ Cómo se redacta un contrato de arrendamiento?

¿ Cuánto tiempo debe durar un arrendamiento?

¿ Qué pasa si no pago la renta?

¿ Mé puede sacar el arrendador cuando quiera?

¿ Que es un desalojo?

¿ Cómo me defiendo de un desalojo?

¿Que puedo hacer si el arrendador no quiere recibir la renta?

¿ Cómo se comprueba la existencia de un contrato verbal de arrendamiento?

DEJA TU COMENTARIO.

FORMATO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE GARAJE.

 Te presentamos un formato de contrato de arrendamiento de lugar o cajón de estacionamiento o garaje.

" CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE

En ______________, a __________ de _____________ de _____________.

 ANTECEDENTES

DE UNA PARTE, el Sr. ____________________, mayor de edad, titular de la Identificación Personal número _________, con domicilio en __________, en la calle de ______________, en su propio nombre y derecho.

DE OTRA PARTE, le Sr.___________________, mayor de edad, titular de la Identificación Personal número _______, con domicilio en ____________, en la calle de ______________, en su propio nombre y derecho.

Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para suscribir el presente contrato de _________________ y, a tal fin,

 DECLARACIONES

II.  Que el Sr. _________________, es dueño de pleno dominio de la plaza de garaje señalada con el número __________________, situada en la planta ________, de la calle ___________, número _______, en __________.

II. Que el Sr. ___________________________, desea arrendar al Sr. _______________________, dicha plaza de garaje para su uso y disfrute como aparcamiento de un vehículo.

III. Los que intervienen, según actúan, convienen en la celebración del presente contrato, con arreglo y sujeción a las siguientes:

 CLÁUSULAS

 PRIMERA.- El Sr. _________________, se obliga a arrendar al Sr. ________________, el uso y disfrute de la plaza de aparcamiento situada en ______________, Calle ____________, planta __________, señalada con el número __________, siendo el Sr. _______________ dueño de pleno dominio de la misma.

SEGUNDA.- __________________, el arrendatario, tendrá en todo momento, durante el plazo pactado, el derecho a ocupar la citada plaza de garaje para el estacionamiento de un vehículo automóvil, y a utilizar el espacio suficiente para la colocación del mismo.

TERCERA.- El precio del presente contrato es el de $________________, mensuales, que el arrendatario se obliga a pagarlos en el domicilio del arrendador, en riguroso metálico, dentro de los primeros cinco días del siguiente mes a la mensualidad vencida.

CUARTA.- El plazo de duración del presente contrato será el de ________ años, a partir de la fecha de su formalización, pudiendo ser prorrogable por anualidades sucesivas, en tanto cualquiera de las partes no avise de lo contrario a la otra, con un mes de anticipación a la fecha de vencimiento del presente contrato o de cualquier de sus prórrogas.

QUINTA.- El arrendatario, se obliga a cumplir, en todo momento, las instrucciones del personal adscrito al aparcamiento y normas que rigen el normal funcionamiento del mismo.

SEXTA.- Todos los gastos e impuestos que ahora o en un futuro pudiera ocasionar el otorgamiento o ejecución del presente contrato serán de cuenta del arrendador.

SÉPTIMA.- Las partes, con renuncia expresa de cualquier fuero que pudiera corresponderles, para cuestiones que puedan suscitarse o acciones ejercitarse sobre la interpretación del cumplimiento o incumplimiento de lo aquí pactado, expresamente se someten a los Jueces y Tribunales de __________________.

 Y en prueba de conformidad, firman el presente por duplicado y a un solo efecto, en la ciudad y fecha arriba indicadas.

 FIRMAN

________________________               _________________________

 

________________________               _________________________"

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO.

Te presentamos un ejemplo o modelo de contrato de prestación de servicios de mantenimiento preventivo y correctivo.

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"CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO

 CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE                                      EN LO SUCESIVO “LA EMPRESA”, Y POR OTRA PARTE                 EN SU CARACTER DE                AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

 DECLARACIONES

 I.- DECLARA “LA EMPRESA”:

1.- Que                         , esta facultado para suscribir el presente contrato.

2.- Que señala como domicilio, para efectos del contrato,

II.- DECLARA “EL PRESTADOR”;

1.- Ser                       legalmente constituída conforme a las leyes mexicanas, como lo acredita con la escritura constitutiva número         de fecha otorgada          ante la fé del Notario Público Número, Lic.

2.- Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse, de conformidad al objeto de este contrato y que dispone de la organización y de los elementos técnicos, económicos y humanos suficientes para ello.

3.- Que su representante                                     , está facultado para contratar según lo acredita con                                                  .

4.- Que dispone de la organización, experiencia, personal, equipo y además de los elementos necesarios y apropiados, y que conoce en su integridad el equipo para llevar a efecto el mantenimiento objeto de este contrato.

5.- Que para efecto del presente contrato señala como domicilio el ubicado en                              .

 III.- DECLARAN AMBAS PARTES:

 UNICO.- Enteradas las partes de las declaraciones anteriores, acuerdan suscribir el presente contrato al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

 PRIMERA.- “EL PRESTADOR”, se obliga a proporcionar a  “LA EMPRESA” el servicio de mantenimiento preventivo y correctivo al equipo que se describe en el anexo 1, el cual firmado por las partes integrará a este documento.

SEGUNDA.- El importe total de este contrato es de $                  (       ) más I.V.A. Este monto será cubierto por “LA EMPRESA” en pagos de $                  (       ) más I.V.A.

La cantidad antes señalada, será pagadera en moneda nacional y compensará a “EL PRESTADOR” por materiales, insumos, sueldos, honorarios, organización, dirección técnica y administrativa, prestaciones sociales y laborales a su personal y todos los gastos que se originen como consecuencia de este contrato, por lo que éste no podrá exigir mayor retribución por ningún otro concepto.

TERCERA.- La vigencia del presente contrato será de                     a partir de                     .

CUARTA.- Para el debido cumplimiento del objeto materia de este contrato, “EL PRESTADOR”  se obliga a:

a) Proporcionar los servicios objeto de este contrato, de acuerdo a lo estipulado en el anexo I, el cual firmado por las partes se integrará a este documento.

b) Prestar el servicio de mantenimiento preventivo y correctivo, de conformidad con las especificaciones técnicas  y manuales de operación del equipo a que se refiere este contrato.

c) Dar el servicio, a través del personal especialilzado que se requiera para ello, y

c)  Acudir a prestar el servicio, de conformidad con los calendarios, programas y horarios previamente aprobados.

 QUINTA.- El servicio de mantenimiento preventivo consistirá en cuatro visitas durante la vigencia del presente contrato, una cada tres meses.

 “EL PRESTADOR”, trimestralmente enviará a  las instalaciones de “LA EMPRESA” personal especializado para efecto del mantenimiento preventivo el cual consistirá en:

 1. Corregir cualquier desperfecto que se encuentre en el equipo materia de este contrato,

2. Registrar las condiciones de funcionamiento encontradas y las correcciones efectuadas, entregando para ello a “LA EMPRESA” el reporte correspondiente,

3. Realizar los cambios de ingeniería, que dicten los manuales y especificaciones técnicas, para mantener siempre actualizado el equipo materia del mantenimiento, y

2. Sustituir las partes o refacciones que no estén funcionando correctamente, salvo aquellas que no estén amparadas en este contrato, en cuyo caso se requerirá la autorización previa y por escrito de “LA EMPRESA”, para que en su momento, puedan ser facturadas.

 a) El mantenimiento correctivo se proporcionará cuantas veces lo solicite “LA EMPRESA”, y además de comprender las características señaladas en el inciso anterior deberá contemplar lo siguiente:

 1. “EL PRESTADOR”, dentro de un plazo de    horas contadas a partir de que reciba el reporte “LA EDITORIAL” , dará respuesta a la solicitud de mantenimiento correspondiente.  En aquellos casos en que la llamada sea dentro del Area Metropolitana o del Distrito Federal.

2.  Para los casos de requerimiento de servicio de equipo que se encuentre fuera del área señalada anteriormente, “EL PRESTADOR” contará con un término de 24 horas para dar respuesta al servicio de mantenimiento, y

3. “EL PRESTADOR”, contará con un plazo máximo de 6 horas, a partir del momento en que llegue a las instalaciones donde se encuentre instalado el equipo, a efecto de corregir las fallas que se encuentren en el mismo.

Para el cumplimiento del mantenimiento preventivo o correctivo, “EL PRESTADOR” señala como horas y días hábiles los siguientes

 SEXTA.- “LA EMPRESA” a través de la persona o personas que designe al efecto, tendrá la facultad de supervisar en todo tiempo los servicios materia de este contrato y dará a “EL PRESTADOR” por escrito las recomendaciones que sobre el particular estime pertinentes, mismas que “EL PRESTADOR” queda obligado a atender a la brevedad.

 SEPTIMA.- “EL PRESTADOR”,  es el único responsable del personal que emplee con motivo de los trabajos a que se refiere este contrato, respecto de las obligaciones laborales, fiscales, de seguridad social y civiles que resulten, por lo tanto, responderá de todas las reclamaciones que sus trabajadores presenten en contra de él o de “LA EMPRESA”, sea cual fuere la naturaleza del conflicto.

 “EL PRESTADOR”, se obliga a sacar en paz y a salvo a “LA EMPRESA” de cualquier reclamación que con motivo del presente contrato pretendiese su personal, pagando en todo caso los gastos y prestaciones necesarios.

 OCTAVA.- “EL PRESTADOR”, vigilará que todos sus trabajadores respeten las disposiciones internas de “LA EMPRESA”, cuando con motivo del servicio, tengan acceso a sus instalaciones y bienes.

 NOVENA.-  El equipo y materiales requeridos para la prestación del servicio objeto del contrato, serán de la mejor calidad, provistos con toda oportunidad y en cantidad suficiente para garantizar la más eficiente, efectiva y eficaz prestación del servicio.

“EL PRESTADOR” se compromete a reemplazar sin costo alguno, las  partes y/o componentes dañados, defectuosos o en mal estado, tales como

 Los componentes y/o refacciones diferentes a los mencionados en el párrafo anterior, que requieran ser reeemplazados por encontrarse defectuosos, dañados o en mal estado, serán facturados por separado a “LA EMPRESA” previa autorización.

DECIMA.- ”LA EMPRESA”, no deberá trasladar o hacer alguna modificación a los ajustes del equipo sin consultar previamente a “EL  PRESTADOR”, en cuyo caso las reparaciones que pudieran resultar de ello serán facturadas por separado a “LA EMPRESA”.

 DECIMA PRIMERA.- Las partes acuerdan, que antes de que se inicie la prestación del servicio de mantenimiento preventivo o correctivo materia de este contrato, “EL PRESTADOR” realizará una inspección de los equipos a los cuales se les va a dar el mantenimiento, para verificar el estado y funcionamiento de los mismos.

 Lo anterior, con la finalidad de que si “EL PRESTADOR” detecta desperfectos o piezas faltantes en los equipos, presente a “LA EMPRESA” el presupuesto correspondiente de la reparación  para que los mismos queden en condiciones óptimas de operación.

 DECIMA SEGUNDA.- En el caso de que los equipos, a los cuales se les va a dar mantenimiento sea instalados fuera del área metropolitana de la Ciudad de México, y “EL PRESTADOR” no cuente con sucursales en ese lugar, los gastos de transportación y viáticos del técnico de servicio, serán cubiertos por “LA EMPRESA”, tanto para las visitas de mantenimiento preventivo como correctivo, previa comprobación de los mismos.

 DECIMA TERCERA.- Las partes acuerdan que “EL PRESTADOR” no podrá ceder, traspasar o enajenar total o parcialmente los derechos y obligaciones derivados de este contrato, sin la previa autorización por escrito de “LA EMPRESA”.

 DECIMA CUARTA.- Para garantizar el debido cumplimiento de las obligaciones del presente contrato “EL PRESTADOR” deberá presentar en un plazo de    días naturales, contados a partir de la fecha de firma de este documento, las siguientes fianzas:

 a)   Una fianza por el valor total del anticipo que se le otorgue.

b)  Una fianza por el      del valor total del contrato, para garantizar el debido cumplimiento de las obligaciones contenidas en el mismo.

 Las fianzas deberán contener las declaraciones que a continuación de señalan¨

 1.  Que las fianzas se otorgan en los términos de este contrato,

2.  Que no podrán ser canceladas sin la conformidad por escrito de “LA EMPRESA”, y

3.-  Que la institución afianzadora acepta lo preceptuado en el artículo 118 de la Ley Federal de     Instituciones de Fianzas.

4.- La fianza solamente se cancelará cuando “EL PRESTADOR” haya cumplido con las obligaciones que se deriven de este contrato.

 DECIMA QUINTA.- “EL PRESTADOR” será responsable de los daños y perjuicios que se causen a “LA EMPRESA” o a terceros, con motivo de la ejecución de los trabajos.

 El pago por los daños y perjuicios que resulten lo hará “EL PRESTADOR” dentro de los 15 días naturales siguientes a la notificación  que “LA EMPRESA” le haga.

 DECIMA SEXTA.- Si “EL PRESTADOR”  en la realización de los trabajos de mantenimiento de los bienes objeto de este contrato incurre en mora o no prestare los servicios conforme a lo pactado, “LA EMPRESA” podrá requerirle por escrito a “EL PRESTADOR” que subsane las deficiencias en un plazo de     días hábiles máximo, a partir de la fecha que reciba la notificación para su cumplimiento.  De no hacerlo “LA EMPRESA” podrá dar por rescindido el presente contrato y hacerle efectivas las fianzas que se mencionan en la cláusula DECIMA CUARTA, además de requerirle el pago de daños y perjuicios previsto en la cláusula DECIMA QUINTA del presente instrumento.

 DECIMA SEPTIMA.- COMPETENCIA. Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato las partes se someten expresamente a los tribunales de la Ciudad de ________

Leído que fue por las partes, se ratifica y firma en la ciudad de _________, el dia__________, del mes de _______________ del año _________ ante testigos.

 

PRESTADOR  _______PRESTATARIO__________TESTIGO_______ TESTIGO_________"

Otros temas:

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS EN GENERAL.

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PARA LA ELABORACION DE UN LIBRO.

CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES EN GENERAL

Te presentamos un modelo de contrato de prestación de servicios profesionales en general. Adáptalo a tus necesidades. 

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"CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE                                 A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “ LA EMPRESA”,  Y POR OTRA PARTE                               , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “ EL PROFESIONISTA”, CONFORME AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

 DECLARACIONES

 Y.- DECLARA “LA EMPRESA”:

 1.- Que con fecha                                   “LA EMPRESA” celebró  con                      un contrato   

para

2.- Que requiere para la realización del contrato señalado en la declaración anterior, los servicios de “EL PROFESIONISTA” para llevar a cabo las acciones materia de este contrato, consistentes en

3.- Que señala como domicilio, para efectos de este contrato

II.- DECLARA “EL PROFESIONISTA”:

1.- Que cuenta con los conocimientos profesionales, técnicos y la experiencia necesaria para realizar las labores contenidas en este contrato.

2.- Que ostenta título de                       con número de cédula profesional                    , expedida por la Dirección  General de Profesiones, el día   del mes de             de 19   , documentos de los cuales exhibe, originales y anexa fotocopias como parte integrante del `presente contrato

3.- Ser de nacionalidad         y que para efectos de este contrato señala como su domicilio el ubicado en

4.- Estar empadronado en el Registro Federal de Contribuyentes, bajo el número de registro    exhibiendo el original de su cédula de identificación fiscal y anexando copia de la misma como anexo del presente contrato

Expuesto lo anterior, las partes  se comprometen a lo establecido en lo que se contiene en las siguientes :

CLAUSULAS

 PRIMERA.- “EL PROFESIONISTA” se obliga a prestar a “LA EMPRESA”, sus servicios profesionales con el objeto de realizar las actividades que de manera enunciativa se mencionan a continuación:

 SEGUNDA.- ”EL PROFESIONISTA” se obliga a desarrollar las actividades mencionadas en la cláusula primera con toda diligencia a efecto de dejar plenamente satisfecho  a “LA EMPRESA” estableciéndose como parámetros de cumplimiento y pericia los que regularmente semanejan en el mercado, obligándose a aportar toda su experiencia y capacidad, dedicando todo el tiempo que sea necesario para dar cumplimiento al presente contrato.

 TERCERA.- “EL PROFESIONISTA”, se obliga a informar a “LA EMPRESA” del estado que guarde su labor, cuantas veces sea requerido para elllo, así como a rendir un informe general al término del contrato, y no ceder los derechos y obligaciones derivados de este contrato sin consentimiento expreso de “LA EMPRESA”.

 CUARTA.- El presente contrato estará vigente del día      del mes de            de 20   al día     del mes de          de 20   .

 QUINTA.- “EL PROFESIONISTA” recibirá por concepto de honorarios, la suma de $               (     ), distribuídos en percepciones mensuales de $              (     ), de conformidad con los términos que le concede “LA EMPRESA”, para realizar estos servicios.

 SEXTA.- “EL PROFESIONISTA” conviene en que las remuneraciones que perciba por la realización de los servicios materia de este contrato, serán únicas.

 SEPTIMA.- “LA EMPRESA” se obliga a pagar los honorarios de “EL PROFESIONISTA”, previa entrega de los recibos o comprobantes respectivos, los cuales deberán reunir los requisitos fiscales que marca la legislación vigente en la materia

 OCTAVA.- “EL PROFESIONISTA” acepta y conviene que en el caso de omitir el aviso y declaración para efectos fiscales, a que se refiere la cláusula anterior, faculta a “LA EMPRESA” para que le retenga los pagos a su favor, hasta en tanto se cumpla tales omisiones fiscales a su cargo como causante, en los términos de las leyes aplicables

 NOVENA.-  Concluída la vigencia del presente contrato, no podrá haber prórroga automática por el simple transcurso del tiempo y terminará sin necesidad de darse aviso entre las partes

 DECIMA.- Para el caso de que “LA EMPRESA”, tuviera necesidad de contar nuevamente con los servicios de “EL PROFESIONISTA”, se requerirá la celebración de un nuevo contrato

 DECIMA PRIMERA.- Queda expresamente convenido que cuando “EL PROFESIONISTA”, se apoye en personal auxiliar en el ejercicio de sus actividades, atendiendo el trabajo que se le encomienda, dicho personal dependerá exclusivamente de él, sin que se establezca ningún vínculo entre “LA EMPRESA” y el mismo, quedando a cargo de “EL PROFESIONISTA”,  todas las responsabilidades provenientes de la utilización de los servicios del personal que le apoye, y que no sea puesto a su disposición por “LA EMPRESA”

 DECIMA SEGUNDA.- El presente contrato podrá  darse por terminado a voluntad de cualquiera de los contratantes, previo aviso que dé al otro con diez días de anticipación, con el propósito de que durante ese lapso haya posibilidad de concluír los trabajos pendientes y  de que, en todo caso “LA EMPRESA” tenga oportunidad de designar a quien sustituya a “EL PROFESIONISTA”

DECIMA TERCERA.- Queda expresamente convenido que la falta de cumplimiento a cualquiera de las obligaciones que aquí se contraen, y aquellas otras que dimanan del Código Civil vigente para la Ciudad de México, será motivo de rescisión del presente contrato, y generará el pago de los daños y perjuicios que el  incumplimiento cause a la contraparte cumplida

DECIMA CUARTA.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a la jurisdicción  y competencia de los tribunales federales de la Ciudad de México, así como las disposiciones contenidas en el Código Civil vigente, renunciando expresamente al fuero que pudiera corresponderles en razón de su domicilio actual o futuro

Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes del contenido y alcances de todas y cada una de las cláusulas que en el mismo se precisan, lo firman por cuadruplicado los testigos cuyos nombres y direcciones constan al calce, en la Ciudad de México, a los              del mes de                                                del dos mil veinte" 

DESCARGALO EN FORMATO DOCX. (Cuota de transcripcion).

Otros temas: CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PARA LA EDICION DE UN LIBRO

PREGUNTAS COMUNES.

¿ Cómo se demanda si no se cumple el contrato de prestación de servicios?

¿ Qué es un contrato de prestación de servicios ?

¿ Cómo se redacta un contrato de prestación de servicios ?

¿ Qué pasa sino cumplo con un contrato de prestación de servicios ?

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CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ELABORACION DE UN LIBRO

 Te presentamos un ejemplo de un contrato entre una editorial y un profesional para la elaboración de un libro o una obra literaria.

" CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE                                                            A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA EMPRESA EDITORA”, Y POR OTRA PARTE                                             , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “ EL PROFESIONISTA”, CONFORME AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

 I.- DECLARA “LA EMPRESA EDITORA”:

1.- Que con anterioridad a la celebración del presente contrato, asumió el compromiso con la empresa                                      para la preparación de un libro que contenga debidamente desarrollados los temas mencionados en el anexo "A" que forma parte integrante del presente contrato.

 

2.- Que el cumplimiento de las obligaciones asumidas en la declaración. Requiere contratar los servicios del profesionista consistentes en un trabajo de investigación sobre los siguientes temas:____

                    .

II.- DECLARA “EL PROFESIONISTA”:

1.- Que cuenta con los conocimientos profesionales, y la experiencia necesaria para realizar los trabajos encomendados en este contrato.

2.- Que ostenta título de                          con número de cédula profesional                    , expedida por la Dirección General de Profesiones, el día    del mes de             de 19   , anexandose copia de los mismos al presente contrato

 Expuesto lo anterior, las partes sujetan sus compromisos a los términos y condiciones insertos en las siguientes:

CLAUSULAS

 PRIMERA.- “EL PROFESIONISTA” se obliga a prestar a “LA EMPRESA EDITORA”, sus servicios profesionales con el objeto de realizar el trabajo de investigación sobre los siguientes temas:

SEGUNDA.- ”EL PROFESIONIESTA” se obliga a desarrollar el servicio profesional que se menciona en la cláusula que antecede, de acuerdo a las necesidades y requerimientos de la "EMPRESA EDITORA", obligándose a conducirse con toda diligencia y profesionalismo para la elaboración en el tiempo establecido más adelante del trabajo solicitado

TERCERA.- “EL PROFESIONISTA”, se obliga a rendir informes periódicos sobre el avance de la investigación que vaya realizando y a informar en el momento en que lo solicite "LA EMPRESA EDITORA" del estado de la investigación

CUARTA.- El presente contrato es "Intuite Personae" por lo que el profesionista no podrá encargar a terceros ni ceder o en forma alguna delegar actividades que de manera personal deba realizar pudiendo asistirse únicamente del personal secretarial necesario para preparar el trabajo solicitado

QUINTA.- El profesionista con independencia de los informes que deba presentar periódicamente y cuando lo requiera "LA EMPRESA EDITORA" deberá entregar totalmente terminado el trabajo de investigación encomendado a más tardar el día 

SEXTA.- “EL PROFESIONISTA” recibirá por concepto de honorarios, la suma de $                (     ), mediante         pagos mensuales y un pago final de                   al momento de entrega del trabajo, el profesionista deberá entregar el recibo fiscal correspondiente por cada pago recibido

 SEPTIMA.- El presente contrato podrá  darse por terminado a voluntad de cualquiera de los contratantes, previo aviso que dé al otro con       días de anticipación

 OCTAVA.- Queda expresamente convenido que la falta de cumplimiento a cualquiera de las obligaciones que aquí se contraen, y aquellas otras que establezca la Legislación de la materia, será motivo de rescisión del presente contrato, y generará el pago de los daños y perjuicios que el  incumplimiento cause a la contraparte

 

NOVENA.- “EL PROFESIONISTA” cede gratuitamente a “LA EMPRESA EDITORA” los derechos de (propiedad intelectual, de autor, traductor, compilador, ejecutante o intérprete), que pudieran originarse con motivo de la prestación de sus servicios profesionales

 Asimismo, “EL PROFESIONISTA” conviene ceder a título gratuito todos (los derechos de patentes y marcas de explotación  de inventos, dibujos y modelos de carácter industrial), que pudieran resaltar en virtud de la prestación de los servicios mencionados, a fin de que “LA EMPRESA EDITORA”. si lo cree conveniente, se reserve el derecho de licenciamiento o de hacer la debida difusión cultural o científica del trabajo realizado

 DECIMA.- “EL PROFESIONISTA” se obliga a celebrar un contrato referente a sus derechos patrimoniales como autor  con “LA EMPRESA EDITORA”. si con motivo de la realización  de sus servicios, se originan obras de interés cultural, autorizando a “LA EMPRESA EDITORA”, para realizar  los trámites del registro correspondiente

 DECIMA PRIMERA.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a la jurisdicción  y competencia de los tribunales federales de la Ciudad de México, Distrito Federal, así como las disposiciones contenidas en el Código Civil vigente para el Distrito Federal, renunciando expresamente al fuero que pudiera corresponderles en razón de su domicilio actual o futuro

 Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes del contenido y alcances de todas y cada una de las cláusulas que en el mismo se precisan, lo firman por cuadruplicado los testigos cuyos nombres y direcciones constan al calce, en la Ciudad de México, .D.F a los          del mes de                                                            de 2020.

 “LA EMPRESA EDITORA”                                   “EL PROFESIONISTA”

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